Aménager les combles, voilà une belle perspective pour gagner de l’espace sans vous ruiner ! Vous êtes décidé à vous lancer dans cette aventure ? Avant de démarrer les travaux, il est primordial d’établir un budget. Nous vous dévoilons ici toutes les informations sur le prix d’un aménagement de combles et tous les paramètres à prendre en compte pour réaliser son projet d’aménagement de combles. L’aménagement de combles est l’un des projets d’agrandissement de l’habitat préféré des français. Bien mené, un aménagement de combles permet d’agrandir significativement sa maison avec l’aménagement de nouvelles pièces à vivre à moindre coût.
Si un projet d’aménagement de combles peut sembler simple au premier abord, il comprend tout de même de nombreux postes de travaux qu’il convient de budgéter pour connaître le véritable coût d’un aménagement de combles.
Prix comparatifs selon les types de combles
Certains paramètres font que le coût d’un aménagement de combles varie d’un chantier à un autre. La différence principale se situe dans l’état premier de vos combles : combles aménageables ou combles perdus.
Les combles dits aménageables
Pour que vos combles soient considérés comme aménageables, ils doivent répondre à trois critères principaux : une hauteur sous-toiture de 1.80 m au minimum, une pente supérieure à 30% et l’absence de fermettes en W qui occupent tout le volume du comble. De ces facteurs dépendent l’essentiel du budget à fixer pour le démarrage des travaux. En général, ce type de combles ne nécessite aucune transformation majeure, hormis quelques travaux d’aménagement d’intérieur. En moyenne, le coût pour l’aménagement de combles standard est estimé entre 800 et 1 500 euros par m2.
Les combles perdus : pas si perdus !
En regardant par-dessus la trappe de votre grenier, vous verrez que vos combles sont en majeure partie occupés par des pièces en bois ou métalliques qui forment des “W” : on parle ici de combles constitués d’une charpente dite à fermettes américaines. Dans ce cas de figure, votre maison présente des combles perdus, mais parfaitement aménageables grâce à des techniques ingénieuses et les procédés de modification de charpente Kit Extension. Le coût de votre aménagement de combles dépendra alors des différents travaux à effectuer.
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